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新房一定要水电改造吗新房水电改造验收吴斌

文章来源:爱看娱乐网  |  2019-10-14

新房收房后,装修的第一步就是水电改造,也是最重要的一步!呵呵,可是好多业主就会问,房间里有水电都做好了啊,为什么我还要做呢?什么是改水电?刚买的新房原有的插座开关龙头无法满足你的需要,位置数量...

新房收房后,装修的第一步就是水电改造,也是最重要的一步!呵呵,可是好多业主就会问,房间里有水电都做好了啊,为什么我还要做呢?

什么是改水电?刚买的新房原有的插座开关龙头无法满足你的需要,位置数量都要改动,需要在所有工程之前先做好,这需要你和装修整体构想通盘考虑,这个东西非要自己计划,呵呵,开发商哪知道您的生活习惯,自己用的顺不顺手,全看自己了。所以,新房到手后,水电还是必做之项!

前面说了水电是必做的了,可是让谁做呢,是让装修公司做还是请专业的水电公司做呢,呵呵,就为这,业主朋友们应该在网上把改水电的单价早就烂熟于胸,而且我认为改水电的重点不是价钱,而是安全。希望业主朋友也要考虑清楚,如果装修完毕,又漏水又漏电,装修成果毁于一旦,还有人身危险,谁受得了啊。考虑该水电有三个思路:

一、 找装修队(或装修公司),让他们给你装修的时候捎带脚干了。

好处在于所有工程找一批人责任清楚,如果漏水漏电,一定是你装修队(或装修公司)的问题,不会踢皮球。坏处就是不太清楚单价那么少怎么交费的时候那么多啊!!

二、 找专业的改水电工程队,单价看起来稍高,可是前期测量的时候总价差不就出来了,不会出现前面的情况!品质有保证,专业改水电的工人素质和机械设备都比较强。

呵呵,下面再和大家说一下水电改造中什么能做什么不能做,怎么做对怎么做又不对,希望对大家有帮助!!

一、 墙体横向开槽不得超过30公分,这是建筑规范,没商量,影响楼房受力结构的。如果有人为了省钱炒捷径,地震先从那倒,房子质量差点,还可能产生裂缝。有的同学为了装修,一进屋拎着大锤就奔承重墙,我胆子小,别吓我。

二、 走线尽量两点之间走最近的距离,即省管子又便于后期的维修。

三、 厨房卫生间如果已经作了防水,就要事先想好是不是要破坏防水,因为做防水价钱也高得很,为了走线短点破坏了防水,那不成了丢了西瓜捡芝麻。

四、 水路改造一定要走顶不走地,虽然那样会绕点管子可是对于后期对业主来说可是方便不少喽!!

还有就是水电改完一定要验收,下面针对水电改造完验收再给大家说几点:

一、水路改造

1. 水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。

2.淋浴出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平。

3.水电路线管不能在同一槽内。

4.墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)

5.下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅。

6.水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟。

7.移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。

8.墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖。

9.提醒业主:增加或移动地漏要会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面。

10.地暖或暖气管道区不能开槽。

二、电路改造

1.电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外)。

2.墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)

3.线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定。

4.电话线和电视线不能穿在同一管路内。

5.新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。

6.线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。

7.强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试)

8.弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)

9.墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。

10.认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量。

11.认真画好水电路手绘图。

12.提醒业主过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖。

三、暖气及地板采暖

1. 采用同种材质进行暖气改造,如不同材质需加转换头并把接头放到明处。

2.改暖气后要进行打压,打压8公斤,30分钟。要出改动图。

3.后期挂暖气要进行打压。

4.地暖改动后要进行打压,并出图。

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